【実家じまい相談事例④】高齢で管理が不安な自宅を、解体・手続きの手間なしで即売却！
高齢になり、一人で住み続けることや自宅の管理に不安を感じる方は少なくありません。
特に、身寄りがなく将来的な相続人がいない場合、「この家をどうするべきか」と悩まれるケースも多く見られます。
今回ご紹介するのは、岐阜県各務原市でお一人暮らしをされていた高齢の女性が、住み替えを機に自宅を現況買取で早期売却された実家じまいの事例です。大きな費用の手出しを避けたい、空き家として放置する不安をなくしたい――
そんな思いを抱えていた依頼者様が、どのようにして安心して売却を完了できたのかをご紹介します。
目次
【実家じまい】相談の背景
依頼者様は高齢の女性で、長年ご主人と二人で暮らしてきたご自宅にお一人で住まわれていました。
数年前にご主人を亡くされ、その後も住み続けていましたが、年齢とともに住み替えを決意。
お子様や親戚もおらず、将来相続する方がいないことから、引っ越し後はできるだけ早く売却したいと考えていました。
空き家にしてしまうと、ご自身で管理できないことへの不安が大きく、また、解体費など高額な費用を自己負担することは避けたいという思いから、「実家じまいの相談窓口」へご相談をいただきました。
【実家じまい】不動産の基本情報
- 所在地：岐阜県各務原市
- 築年数：約52年
- 敷地：戸建て
- 状況：残置物は業者に依頼し撤去済
【実家じまい】課題と解決方法
今回の実家じまいでは、「早期売却」「近隣との関係」「手続き面の不安」といった課題がありました。
ここでは、依頼者様が実際に感じていた不安と、それぞれに対してどのように対応したのかを紹介します。
①空き家になることや解体費用への不安
▶ 依頼者様のお悩み：引っ越し後すぐに売却したい
依頼者様引っ越した後に家が空き家になるのがとても不安でした。
解体費など大きな金額を自分で出すことはできないので、早く売れるのか心配でした。
▶ 解決ポイント：解体せずに買取
実家じまいの相談窓口建物の解体は行わずに買取する方法を選択しました。引っ越し後すぐに売却することができ、時間や費用の負担を抑えながらスピード重視で対応につながりました。
② 近隣トラブルの懸念
▶ 依頼者様のお悩み：庭の管理について指摘されていた
依頼者様以前から隣の方に庭の手入れについて何度か言われていて、ストレスを抱えていました。
空き家にしたら、もっと迷惑をかけるのではと心配でした。
▶ 解決ポイント：空き家期間を作らず早期売却
実家じまいの相談窓口空き家として放置する期間を極力作らず、早期に売却することで近隣トラブルの不安を解消しました。
管理負担や精神的ストレスを抱えずに済んだ点も、大きなメリットです。
③登記手続きの負担
▶ 依頼者様のお悩み：登記手続きが難しく感じていた
依頼者様登記簿の住所変更など、手続きが必要だと聞いていましたが、自分でできる自信がありませんでした。
▶ 解決ポイント：提携司法書士によるサポート
実家じまいの相談窓口登記簿謄本の住所変更についても、提携の司法書士が対応しました。
依頼者様は複雑な手続きを行う必要がなく、負担を感じずに進めることができました。
【実家じまい】事例から学ぶ成功ポイント
POINT：空き家管理の不安を残さず、解体せずに売却できた
無料査定から売却の進行、登記に関する手続きまでを一つひとつ整理しながら対応したことで、依頼者様は引っ越し後も自宅を管理する負担を抱えることなく、売却を進めることができました。
また、解体を行わずに売却したことで費用の負担を抑えられたほか、登記手続きについても専門家のサポートを受けながら進められたため、不安を感じることなくスムーズに完了しました。
実家じまいは相談窓口へ
高齢になり自宅の管理が難しくなった場合や、身寄りがなく将来に不安を感じている方でも、
現況買取や専門家のサポートを活用することで、安心して実家じまいを進めることができます。
「空き家にするのが不安」「費用をかけずに売却したい」「登記手続きがわからない」といった
お悩みがある方は、まずは実家じまいの専門相談窓口へご相談ください。
状況に合わせた最適な方法をご提案いたします。
手間をかけずに実家を売却したいなら
「実家じまいの相談窓口」は株式会社Trusteeの登録商標です。
