【実家じまい相談事例③】高齢のご夫婦の売却不安を解消！現況買取による早期売却を実現（名古屋市）

「将来的に認知症になったら、不動産が売れなくなるのでは……」という不安を抱える高齢の方は少なくありません。 

今回ご紹介するのは、同居していた息子様に先立たれたご夫婦が、将来を見据えて名古屋市緑区の区分マンションを売却した事例です。 

築古マンションゆえの売却難を、どのようにして「早期」かつ「手間なし」で解決したのか、その過程を紹介します。

【実家じまい】相談の背景

もともとは高齢のご夫婦と息子様の3人で暮らしていましたが、同居していた息子様が急逝。ご夫婦は住み替えを希望されましたが、最大の懸念は「自分たちの年齢」でした。

万が一、認知症を発症して判断能力が低下してしまうと、不動産の売買契約ができなくなるリスクがあります。そのため、少しでも元気なうちに、かつ確実に早期売却をしたいという切実なご要望を受け、「実家じまいの相談窓口」がサポートを開始しました。

【実家じまい】不動産の基本情報

• 所在地：愛知県名古屋市緑区
• 築年数：約49年
• 敷地：宅地（区分マンション）
• 状況：残置物あり

【実家じまい】課題と解決方法

今回の事例では、認知症で手続きができなくなる不安を解消するスピード感と高齢の所有者様への負担軽減が大きな鍵となりました。

直面した課題と解決方法を詳しく解説します。

①高齢により早期売却の必要性

▶ 依頼者様のお悩み：【将来の不安】認知症になる前に整理したい

▶ 解決ポイント：「仲介ではなく『直接買取』でスピード契約！」

② 「家財道具」の処分負担

▶ 依頼者様のお悩み：【体力の限界】家財道具の片付けができない

▶ 解決ポイント：「荷物もそのままでOK！『現況買取』をご提案」

③築古物件ゆえの「売れ残り」への不安

▶ 依頼者様のお悩み：【物件の課題】古くて売れ残るのが心配

▶ 解決ポイント：『確実な売却日』を決めて不安を解消！」

【実家じまい】事例から学ぶ成功ポイント

POINT：スピード重視の「直接買取」×「まるごと任せられる安心サポート」

今回は、認知症のリスクに備えるための「早期売却」と、ご夫婦だけでは困難な「荷物整理」を同時に解決したことが最大の成功要因です。

築古・空室増という売れにくい条件でも、仲介ではなく直接買取を選んだことで、最短期間で確実な安心を手にしていただくことができました。

また、地元の専門家と連携して、不用品の処分から煩雑な事務手続きまでをすべて窓口で代行しました。 所有者様は重い荷物の片付けや業者手配に悩まされることなく、最小限の負担で「これからの安心な暮らし」へスムーズに踏み出すことができた好事例です。

実家じまいは相談窓口へ

高齢になると、不動産売却に伴う片付けや手続きそのものが大きな負担となり、「体力的に進められるうちに整理しておきたい」と感じる方も少なくありません。

また、将来的に認知症を発症した場合、ご本人の判断能力が低下し、不動産の売却ができなくなることで資産が凍結されてしまうリスクもあります。

「早く手放して安心したい」「片付けをする体力が残っていない」という場合でも、現況買取を活用すれば、最短ルートで解決が可能です。

ご家族だけで悩まず、まずは実家じまいの専門相談窓口へご相談ください。お客様の状況に合わせ、最適な実家じまいのプランをご提案いたします。

手間をかけずに実家を売却したいなら

「実家じまいの相談窓口」は株式会社Trusteeの登録商標です。