【実家じまい相談事例①】解体費が土地評価額を超える空き家を、手出しゼロで売却成功！

老朽化が進んだ実家を相続したものの、解体費が高く売却が難しい――そんなお悩みを抱える方は少なくありません。

今回ご紹介するのは、愛知県愛西市で相続した空き家を、手出しゼロで現況買取に成功した実家じまいの事例です。

解体費や残置物撤去費が捻出できずに困っていた依頼者様が、どのようにして負担なく売却を実現できたのか紹介します。

【実家じまい】相談の背景

所有者様が亡くなり、娘さん二人が実家を相続しました。相続後は空き家状態が続き、長期連休の際に親戚が集まるときのみ使用されていました。

しかし、建物の解体費用が土地の評価額を上回り、残置物の撤去費用も捻出が難しい状況に。そのため「実家じまいの相談窓口」にご相談をいただき、売却を依頼されました。

【実家じまい】不動産の基本情報

• 所在地：愛知県愛西市
• 築年数：約49年
• 敷地：宅地（戸建て）
• 区域：市街化調整区域
• 状況：残置物あり

【実家じまい】課題解決のサポート内容

①残置物の撤去

建物内や納屋に残された残置物を撤去しました。

②相続人との話し合い

相続人同士の意見を整理し、合意形成を行いました。

③現況買取

解体や片付けを行わず、現況のままで買取を実施しました。

【実家じまい】事例から学ぶ成功ポイント

POINT：ワンストップ対応で、手間も費用もかけずに売却できた

現況買取を採用したことで、残置物の撤去や建物の解体を行う必要がなく、売主様は弊社とのやりとりのみで契約まで進めることができました。

地元の専門家とも連携し、手出し費用を抑えながらスムーズに売却を完了できた点が大きな成功の要因です。

実家じまいは相談窓口へ

老朽化が進んだ建物や残置物が多く残る空き家でも、現況買取を活用すれば費用負担を抑えながら売却を実現できる場合があります。

今回のように、解体費や撤去費の負担が大きくても、専門のサポートを受けることで手出しゼロで解決できるケースもあります。

「どこから手をつければいいかわからない」「費用をかけずに整理したい」とお悩みの方は、

まずは実家じまいの専門相談窓口へご相談ください。状況に合わせた最適な方法をご提案いたします。

手間をかけずに実家を売却したいなら